1、防火涂料本身是阻燃的或不可燃的。因此被保護的基材不會直接接觸空氣，從而延遲了物體的著火并降低了燃燒速度。

2、防火涂料還具有較低的熱導率，這會延遲火焰溫度向待保護基材的轉移。

3、防火涂料加熱時分解不燃性惰性氣體，稀釋被保護物加熱分解的可燃氣體，不易燃燒或燃燒速度降低；含氮防火涂料在加熱時會分解NO，NH3和其他基團，并與有機自由基結合以中斷鏈反應并降低溫度。

　　厚涂型鋼結構防火涂料在加熱時會膨脹并起泡沫，形成碳泡沫隔熱層。以密封受保護物體，延遲熱量和基材的傳遞并防止物體著火或因溫度升高而降低強度。

　　厚涂型鋼結構防火涂料的基本組成是：膠結料（硅酸鹽水泥，氯氧化鎂或無機高溫粘結劑等），骨料（膨脹蛭石，膨脹珍珠巖，硅酸鋁纖維，礦棉，巖棉等）化學添加劑（改性劑，硬化劑，防水劑等），水，波特蘭水泥，三氯氧化鎂水泥和無機粘合劑是鋼結構防火涂料的基礎材料，常用的無機粘合劑包括堿金屬硅酸鹽和磷酸鹽。